GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

​

LS Living Immobilien – Edin Begic

​

I. GRUNDSÄTZE DER ZUSAMMENARBEIT

Diese Bedingungen regeln die geschäftliche Beziehung zwischen Edin Begic (LS Living Immobilien) und seinen Kunden. Mit der Anforderung von Informationen zu einem Objekt oder der Beauftragung einer Markteinschätzung treten diese Regeln in Kraft.

 

II. MAKLERVERTRAG & VERMITTLUNG

Ein Maklervertrag kommt bereits dann zustande, wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen (z.B. durch Bestätigung einer Objektanfrage) und wir Sie vorab über die Provisionspflicht informiert haben.

 

III. EXKLUSIVITÄT DER INFORMATIONEN (SCHUTZ-KLAUSEL)

Wichtiger Hinweis: Alle von uns bereitgestellten Daten und Exposés sind ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte – auch innerhalb der Familie oder an Geschäftspartner – ist ohne unsere schriftliche Zustimmung streng untersagt. Schließt ein Dritter durch Ihre Weitergabe den Kaufvertrag ab, schulden Sie uns die volle Provision.

 

IV. HAFTUNG FÜR OBJEKTDATEN

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Objektdaten von den jeweiligen Eigentümern oder Behörden erhalten. Da wir diese Daten nicht immer bis ins Detail auf Richtigkeit prüfen können, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer vorbehalten.

 

V. VERGÜTUNG (MAKLERPROVISION)

Unsere Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Kauf- oder Mietvertrag über das von uns nachgewiesene Objekt zustande kommt. Bei Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser/Wohnungen) teilen wir die Provision fair gemäß der gesetzlichen Regelung (§ 656c BGB) zwischen Käufer und Verkäufer auf.

Wichtiger Hinweis zur Marktwertanalyse: Die Erstellung einer Marktwertschätzung erfolgt für den Kunden kostenlos und unverbindlich. Ein Provisionsanspruch entsteht erst gemäß den Bedingungen in Punkt V bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie.

 

VI. IDENTIFIZIERUNGSPFLICHT (GWG)

Als Immobilienprofi sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu prüfen. Sie erklären sich bereit, uns die notwendigen Dokumente (z.B. Ausweiskopie) gemäß Geldwäschegesetz zur Verfügung zu stellen.

 

VII. DOPPELTÄTIGKEIT

LS Living Immobilien darf für beide Seiten (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig sein, sofern dies neutral und im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben erfolgt.

 

VIII. GELTENDES RECHT

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für Kaufleute ist der Sitz des Maklers.

 

 

LS Living Immobilien – Inhaber: Edin Begic – 66333 Völklingen  Aktualisierter Stand: 2026